Мы видим, что квартиры переигрывают депозиты, поскольку доход от недвижимости складывается из двух частей. Инвестор получает 5–7% в виде поступлений от аренды и рассчитывает, что квартиры будут расти в цене (допустим, тоже по 5–7% в год).
Один из аргументов в пользу недвижимости - покупка квартиры помогает защитить сбережения во время инфляции, в отличие от вкладов в банках, которые в этот период сгорают.
Риски (экспроприация)
Рассмотрим риск потери всего, или части актива, в результате экспроприации, т.е. нерыночные риски. Владелец недвижимости должен учесть следующие нерыночные риски:
Владельцы вкладов, особенно если это крупные суммы, также подвержены рискам экспроприации. Особым статусом (страхуются) обладают вклады только до 1,4 млн, но и это не гарантирует сохранность накоплений (например, взыскание задолженности путём наложения ареста на вклад — гораздо более частая практика, чем ареста на недвижимость). Существенное преимущество недвижимости в том, что если это единственное жилье, то оно не может быть изъято по суду.
Сегодня ГК "Союз" предлагает Вашему вниманию жилую и коммерческую недвижимость в трех городах своего присутствия: Санкт-Петербург, Новосибирск и Барнаул.
Наши специалисты всегда окажут Вам информационную поддержку в плане приобретения любого вида недвижимости, способах покупки, а также проконсультирую по банковским - ипотечным продуктам, рассрочке и другим спец. предложениям.
Телефон офиса продаж в Барнауле: